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          四川成都花舞人間

          作者:頂峰國際 來源:未知 key word:

            項目名稱:成都花舞人間

            項目位置:四川成都

            項目委托方:華西希望集團

            項目類型:農業觀光規劃

            項目范圍:3000余畝

            一、項目概況

            花舞人間項目位于成都南郊新津縣,距離成都市區僅30余公里,位于成都市半小時經濟圈內。依托成都城市郊區、城鄉結合部區位優勢,憑借鄉村差異性的資源和對城市市場的相鄰關系,是本項目未來發展點。

          景區升級-農業觀光規劃

            2013年成都鄉村旅游收入已過100億元,鄉村旅游市場持續火熱。頂峰國際規劃設計公司把握市場需求,迎合成都旅游特色,完善新津新農村建設,成為新津打造成都市休閑旅游、近郊旅游目的地,推動新津文化旅游產業、生態觀光農業的“助推器”。規劃以以大面積的果園、草坪、樹林、湖泊等景觀為主體,形成集科普教育、觀光旅游、休閑娛樂、生態環保等功能于一體的都市農業主題公園。

            花舞人間項目開發建設以來,被列為成都市重點項目,已成為國家4A級旅游景區,被“第六屆全球人居環境論壇(GFHS VI)”上,授予“全球低碳景區最佳范例”稱號,為國內唯一獲得此稱號的景區?;壳熬皡^年接待人數可達310萬人次,旅游綜合收入高達9.8億元,成為成都居民節假日旅游首選之地?;ㄎ枞碎g旅游模式目前已經成功復制到攀枝花和海南地區。

            花舞人間景區效果圖
          花舞人間景區效果圖

            花舞人間景區總覽
          花舞人間景區總覽

            花舞人間游覽線路圖
          花舞人間游覽線路圖

            二、規劃難點

            1. 農業旅游產品經濟屬性低

            按照傳統意義上的鄉村旅游來說,旅游方式以純觀光為主,休閑程度較低,多表現為半日游,農業旅游產品經濟附加值難以得到更好的發揮,還局限于第一產業,未完全過渡成第三產業。如何打破農業生態景區的收入也以門票經濟為主的現狀,創造源源不斷的可持續收入,支撐項目的持續運營,是本項目產品策劃的一個側重點。

            2. 市場競爭壓力大

            成都區域鄉村旅游經過多年的發展已經具有很大的規模,尤其以五朵金花、農科村名揚國內。本項目同為生態農業旅游項目,面臨的市場競爭可謂不小,同時處在梨花溪風景區、寶資山森林公園的包圍之下,市場競爭壓力大。如何突出重圍,打造自身項目特色,吸引市場注意力,成為國內知名景點、成都旅游必玩景點,是本項目定位選擇的關鍵。

          景區升級-農業觀光規劃

            三、田園升級——再造生態環境,重塑城市景觀

            花舞人間項目地塊開發前是一片荒地和水洼。土地產出極低,難以為當地帶來可觀的收入。頂峰國際規劃設計公司以“順山、順水、順勢”的規劃理念,擴增項目建設土地面積,以特色農業、旅游業資源為依托,增加低碳體驗旅游資源、風光休閑旅游資源、花卉與自然旅游資源、文化旅游資源四大資源,打造休閑農業與鄉村旅游活動精品,做大做強成都休閑農業與鄉村旅游品牌,使休閑農業與鄉村旅游成為新津縣農村經濟發展新的支撐點,旅游產業發展新的關注點、城市居民休閑消費新的興奮點、農民收入新的增長點。

            花舞人間項目景區資源豐富、環境優美、特色主題明顯、低碳理念突出、區位條件優越,能夠滿足游客休憩、康體、運動、娛樂等休閑需求,打造成為可持續的成都首屈一指的山地、花卉、環境型休閑度假旅游景區。推動農產品“地區品牌+企業品牌”雙品牌戰略,以品牌提升產品檔次和效益,通過資本化、規范化、品牌化和規?;侄?,幫助當地農民做到離土不離家,增加家庭收入,完成田園到公園的完美升級。

            景區內滑草項目 花海大道
          景區內滑草項目                                     花海大道

            四、項目建設

            花舞人間旅游項目分為三期建設實施。首期工程“人間印象”占地800多畝,已于2008年3月18日正式對外開放,當年游客接待達40萬人次,四川省省長蔣巨峰、成都市委書記李春城等省市領導及相關部門領導多次到博覽園調研、視察、指導,提出了許多建設性的指導意見,極大地推進了項目的順利進行。

            二期工程通過景區資源與地產相結合,采用高端住宅+公園+酒店的復合開發形式在125600平方米水面上大做文章、巧做文章,打造了一個“四季花園”溫室,可觀賞“春霧、夏雨、秋風、冬雪”四個“季節”的美景。

            花舞人間九大景點
          花舞人間九大景點

            五、規劃布局

            一心一軸兩帶五節點

            一心:入口綜合服務中心

            一軸:花卉景觀中心軸

            兩帶:山野運動帶、森林漂流帶

            五節點:杜鵑長廊、海棠山舍、花卉博覽園、云海、花花水街

          花舞人間農業觀光景區實景圖
          花舞人間農業觀光景區實景圖
          花舞人間農業觀光景區實景圖
          花舞人間農業觀光景區實景圖

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